GIGNAC - Villa non mitoyenne de 170 m2, 7 pièces, 5 chambres, construite sur un terrain de 490 m2, piscine, garage.
Venez découvrir cette villa traditionnelle de 170 m2, entièrement indépendante construite en 2002 sur un terrain de 490m2.
Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à des grandes baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d?été.
Elle est composée d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche et dressing.
D'un WC séparé au rez-de-chaussée également.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les plus, un garage accessible de la maison, entièrement climatisée avec du gainable à l'étage. Une pompe à chaleur à également été installé pour votre confort et vos économies!
Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son très bon état général. Tout y est, vous n?avez plus qu?à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché.
Cette annonce référence 236536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 118 €
490 m²
7
5
1
1
2002
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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