Située sur les hauteurs d'Uchaux dans un environnement calme et arboré, nous vous proposons cette belle villa de 200m² sur un terrain de 2400m² environ.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand volume de vie ouvert de 65 m² avec entrée, cuisine et salon. Côté nuit, nous avons 2 chambres de 13m², un bureau, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage, nous avons 4 chambres de 13m², 15m², 2 de 20m² et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu.
La maison a été très récemment entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et propose un grand confort à ses occupants.
Devant la maison, nous avons une terrasse couverte donnant sur la piscine de 12 m x 6 m et sur le pool house comprenant cuisine équipée, coin détente couvert, WC et douche.
Nous avons aussi un garage fermé, 70 m² d'abri voiture et une cave à vin.
Aspects techniques : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, forage, DPE C (évalué avant l'installation de la PAC), double vitrage récent et charpente en béton.
Ce bien offre également un fort potentiel si vous souhaitez faire de la location saisonnière avec jusqu'à 3000 ? par semaine en haute saison.
Pour de plus amples renseignement sur la villa, des photos supplémentaires ou planifier une visite vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00
Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
Villa
200 m²
3 125 €
2400 m²
7
6
2
2 (séparés)
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien ANTOINE
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