Vente maison 7 pièces

337 950 €

Villa 7 pièces de 141 m2 habitables de 2008 - TOUT CONFORT

Naintré 86530

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Honoraires à la charge du vendeur.

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EN EXCLUSIVITE : Idéalement située, dans la commune de Naintré, à 12 minutes du Futuroscope et 10 minutes de Châtellerault. PLAIN PIED sur vide sanitaire avec chauffage électrique par le sol, composé d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, deux baies vitrées donnent accès côté Sud à une très belle terrasse avec pergola et à la piscine couverte avec son petit chalet servant de Pool House.
Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Les autres chambres d'environ 12 m2 avec placards / penderies ont accès à une autre salle d'eau avec douche à l'italienne - vasque - sèche serviettes. 2 WC séparés avec lave mains. Le bureau, lui, est situé vers l'entrée de la maison. Depuis la cuisine vous pouvez accèder à une arrière cuisine toute équipée donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et accès au double garage de plus de 53 m2 qui bénéficie de deux portes sectionnelles motorisées.
Cette belle villa aux allures d'hacienda avec son mur d'enceinte et son magnifique jardin arboré vous apportera le calme et la sérénité. La piscine et le jardin profitent d'une réserve d'eau enterrée d'une capacité de 3000 litres. Portail à l'entrée motorisé et éclairage dans le jardin. Murs en briques et isolation avec laine de verre pulsée réalisée en 2019. Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1100 m2. Pour échanger sur ce bien et organiser une visite, merci de contacter Thierry MONCHAUX, au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com
Véritable visite virtuelle à 360 o disponible. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - SAS - NoRSAC: 529767212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)