Magnifique Villa de Type 7
Sur les hauteurs de Toulon dans le Quartier prisé de Chateauvallon.
Dans un écrin de verdure, au calme sans vis à vis d'une surface à de 175m2 sur un terrain clos de 1200m2....
Divisé en 2 appartements de type 3.
Idéale famille nombreuse ou plusieurs couples
possibilité de ne faire qu'une seule habitation
Ce bien se compose :
Niveau 1 :
- Une entrée,
- Couloir avec placards
- 3 chambres,
- Séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon
- Cuisine
- Salle d'eau
- Un WC
Niveau 0 :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée
- salle d'eau avec WC
- Couloir desservant 3 chambres
- Grande terrasse
Viennent s'ajouter à ce bien un garage de 30m2 et une dépendance de 15m2
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain
Ce bien est entierement climatisé.
Cette annonce référence 217575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CAVROT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82019147600028.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
3 886 €
8
6
1963
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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