Villa Contemporaine 8 Pièces - 310 m² avec Piscine et Domotique.
Description Générale :
Située à seulement 5 minutes de Seilh, cette somptueuse villa de 310 m² nichée à Merville offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement résidentiel paisible.
Architecture et Prestations de Standing :
Construite en 2021, cette villa contemporaine se distingue par ses prestations haut de gamme et son système de domotique intégrée assurant un confort optimal au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une hauteur sous plafond de 6 mètres, conférant une atmosphère majestueuse et lumineuse aux espaces de vie.
Espaces de Vie :
Les pièces à vivre baignées de lumière naturelle offrent une vue imprenable sur la piscine et la terrasse. La cuisine haut de gamme, au design épuré, est dotée de nombreux espaces de rangement et d'équipements de qualité supérieure. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace.
Une pièce supplémentaire polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, etc.).
Cinq Chambres:
La villa dispose de 5 chambres spacieuses, toutes dotées d'un dressing et d'un accès privé à une terrasse individuelle, offrant ainsi un confort et une intimité incomparables.
La suite parentale de 45 m² est un véritable cocon privatif, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative raffinée.
Espace de Travail :
Un bureau aménagé avec soin offre un environnement propice au travail à domicile.
Extérieurs et Loisirs :
L'espace extérieur est conçu pour le bien-être et la détente. La piscine entourée d'une grande terrasse est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce lieu unique bénéficie d'un cadre verdoyant et privatif, parfait pour recevoir famille et amis.
Atouts Supplémentaires :
-Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur.
-Système de domotique avancé (contrôle à distance des éclairages, chauffage, volets).
-Garage fermé et abri voitures.
Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort de vie et technologie de pointe. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme unique de cette villa d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
310 m²
2 061 €
1812 m²
8
5
2
1
2
2021
Aménagée
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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