Sur la commune de Livry-Gargan, secteur Sully, vaste villa de 345 m2 utiles, composée, au rez de jardin : d'un hall d'entrée, d'une chambre et sa salle d'eau privative, de toilettes séparées, d'un cellier, d'une cuisine d'été face au jardin, d'un coin salle de sport, d'un bureau de 25 m2 avec entrée directe, garage de 58 m2. Au 1er étage : sur sol en marbre, un salon traversant de 40 m2 baigné de lumière, avec balcon devant et grande terrasse derrière, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparées . Même configuration au 2ème étage sur parquet flottant avec en sus un accès indépendant par escalier extérieur. Tranquillité assurée grâce au double vitrage et au système d'alarme. Avec plus de 500 m2, le terrain arboré offre aux enfants une aire de jeux confortable. Le jardin dispose d'un espace pour 2 véhicules et un garage pouvant en accueilir 3 ! Le montant annuel de l'impôt foncier est de 3 553 EUR. Le grand nombre de chambres offre un espace personnel à chaque membre de la famille. La configuration de cette solide bâtisse de grande qualité permet un regroupement familial, ou l'installation d'une profession libérale. GHISLAINE DE SOUSA est à votre disposition pour vous en dire davantage sur sa spécificité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
233 m²
2 571 €
40 m²
503 m²
9
5
1
2
5
1975
Sud
Ouest
2
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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