Située dans un cadre calme et verdoyant, cette jolie villa de plain-pied vous offre une belle surface habitable de 97 m², sur un terrain arboré de 643 m².
Construite dans les années 2000, elle n'a aucun travaux à prévoir et vous permet de poser vos valises directement.
Elle se compose d'un spacieux séjour de 44 m², avec une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
Vous trouverez également trois chambres confortables de 10,50 m², 10,50 m² et 12,20 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des amis.
Le jardin, arboré et bien entretenu, vous offre un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
De plus, la maison est située à seulement deux minutes de l'autoroute A75, vous garantissant une excellente accessibilité.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, au calme, avec un excellent rapport qualité/prix.
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Cette annonce référence 279835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 649 €
643 m²
4
3
1
1
2000
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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