Vous rêvez d'un espace où l'air marin se mêle à la douceur de la vie quotidienne en bord de mer ?
Cette villa, située à 500 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville, vous offre la possibilité de vivre au rythme des vagues et des couchers de soleil.
Avec 205 m² de surface habitable, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Vous disposez de 6 chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou pour aménager un espace de télétravail en toute tranquillité. Chaque pièce respire la lumière naturelle et l?espace, vous permettant de profiter d?un cadre de vie à la fois convivial et intime. Le tout sur un terrain de plus de 900 m² exposé sud-ouest, cette maison est idéale pour les projets de vie ou de vacances.
Envie d'un stationnement facile ? Pas de souci : vous pouvez garer vos véhicules aussi bien dans le garage que sur la parcelle.
Envie d'une piscine ? Le terrain est piscinable !
Travaux à prévoir, mais une opportunité rare pour les amoureux de la mer !
Contactez-moi pour plus d?informations et organiser une visite afin de découvrir le charme de cette villa unique.
Vidéo possible sur demande
Cette annonce référence 251628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 730 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 704 500,00 €
Honoraires TTC : 3,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
3 561 €
1000 m²
7
6
1
1
1971
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie DELEVOIE
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