Située à Eaunes (31600), cette élégante villa contemporaine de 144m2 construite en 2008 sur une vaste parcelle paysagère de plus de 1600m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée. L'intérieur de la villa se distingue par un lumineux séjour traversant de plus de 45m2 avec cheminée à insert, donnant accès à la terrasse, et une superbe cuisine aménagée et équipée de 13m2 avec son arrière-cuisine permettant un accès direct au garage. L'espace parental de 22.30m2 comprend une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, un dressing équipé et une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo. Une seconde chambre de 19.50m2 équipée de placards et un WC indépendant avec lave-mains offrent un confort supplémentaire. À l'étage, un pallier dessert un second WC indépendant, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de 10m2 chacune, actuellement aménagées en une grande pièce traversante de 21m2. La propriété dispose d'une grande aire de stationnement goudronnée menant à un double-garage attenant de plus de 50m2, pourvu d'un point d'eau, de rangements et d'un plancher beton offrant une possible sur-élévation. Les extérieurs offrent une terrasse couverte et vitrée, accessible depuis la maison, ainsi qu'un espace détente autour de la piscine avec son pool house, un atelier et un espace potager. Les caractéristiques haut de gamme de cette villa comprennent l'aspiration centralisée, le chauffage au sol, la climatisation gainable réversible, la fibre optique ainsi que l'arrosage intégré sur puits, le portail motorisé... Cette propriété est un véritable coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme de cette maison. Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DESCAILLOT Elsa - EI - NoRSAC: 824 705 321, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
144.06 m²
3 367 €
45 m²
1607 m²
5
3
2
2
2008
Sud
4
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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