ALES GARD ( 30 )
Venez découvrir cette séduisante villa de 95 m2 construite sur un terrain de 598 m2.
Passé la terrasse vous entrez dans une belle pièce de vie de 52 m2 avec sa cuisine américaine totalement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cette villa construite en 2019 donc toujours sous garantie décennale.
Élément très important le DPE est classé en A la meilleure note ce qui vous assure une facture énergétique très très faible.
Coté technique les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, portail électrique, etc...
Vous disposerez d'un garage carrelé et isolé d'environ 21 m2.
La parcelle est totalement clôturée.
Cette villa est située proche des commodités, elle est en parfait état, parfaitement entretenue de sorte que vous n'aurez qu'à poser vos valises.
A voir sur le site LE TUC SAINT AMBROIX - REF 92459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
3 042 €
598 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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