Venez découvrir cette villa au charme atypique d'environ 210 m², avec une dépendance au rez-de-chaussée et un vaste espace de vie à l'étage. Le tout sur une parcelle de 1355m2 demandant peu d'entretien.
À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, mettant en valeur le charme de la pierre, une cheminée pleine de cah, et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse qui entoure trois côtés de la maison, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace à côté de la cuisine. Deux très grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche, baignoire et double vasques, vous offriront tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, la dépendance dispose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 23 m², une belle chambre avec placards, et une jolie salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce polyvalente de 40 m², une buanderie de 23,50 m², un atelier d'environ 24 m², ainsi qu'un sauna.
Le jardin vous séduira avec son entrée épurée, un carport pour deux voitures, et une belle cour. De l'autre côté, une piscine, une cuisine d'été et un spa vous attendent pour des moments de détente.
Pour plus d'informations contactez Mme Freulard Eden 07 63 34 55 38
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Villa
210 m²
64 m²
1355 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Individuel
Américaine équipée
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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