Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 380 euros.
Découvrez cette Magnifique Villa à Saint-Jean-de-Védas
Plongez dans l'élégance et le confort de cette charmante villa partiellement meublée, située au 40 rue du Mas Magret à Saint-Jean-de-Védas dans le quartier de Saint-Jean-Le-Sec . Cette demeure de 121.22 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 38 m² de séjour spacieux et lumineux, cette villa est idéale pour accueillir famille et amis. Les 4 chambres confortables et les 2 salles d'eau offrent un espace intime et fonctionnel. La cuisine équipée et indépendante, avec ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimale.
Vous disposez d'un système de chauffage économique avec pompe à chaleur air/eau. Profitez également de la piscine et du terrain confortable pour des moments de détente inoubliables.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est à 10 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une maternelle et d'un parc. À 15 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et à 15 minutes en voiture, plusieurs collèges. Les commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa où confort et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Honoraires de 1 575 TTC à la charge du locataire comprenant 380 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1880 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1609.00 et 2177.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Villa
121.22 m²
38 m²
800 m²
5
4
2
2
1575 %
100.00 € / mois
Oui
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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