En exclusivité l'agence MONTANA IMMOBILIER vous présente cette villa au domaine du golf à Marly.
Dès votre arrivée, une entrée élégante est délimitée par une verrière.
Une fois la verrière passée, vous découvrirez la cuisine ouverte, moderne et équipée qui se fond parfaitement avec le salon/séjour, illuminé par de grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine ce qui créer une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La mezzanine, qui surplombe le séjour, ajoute une touche unique à l'architecture. Vous pourrez passer des soirées agréables près de la cheminée à bois, qui donne une ambiance chaleureuse et intime à l'espace de vie.
La villa comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et ses espaces de rangement pour un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis.
Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine magnifique et d'un jacuzzi privé, nichés dans un jardin paisible et verdoyant.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites de la région.
Par ailleurs, vous trouverez dans cette maison : un garage double, des climatisations réversibles dans chaque pièce, et un système d'alarme avec fumigènes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui par mail patricia@montana-immo.fr ou par téléphone +33 6 38 22 Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf
Villa
260 m²
6 000 €
1260 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
01/12/2024
2020
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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