Coup de C?ur ? Nouveauté Aurore Seguet Maison individuelle de plain pied de 93 m² construite en 2017, comprenant 2 Gîtes avec Rentabilité Immédiate et réservations 2025 presque complètes!
Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison composée de deux gîtes indépendants, un bien rare offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Les deux gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir vos futurs locataires. Le calendrier 2025 est déjà réservé jusqu'à Fin Novembre, assurant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle fidèle de curistes.
Un Bien Idéal pour de la Location Saisonnière
Chaque gîte offre :
Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four électrique, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).
Une grande chambre confortable avec literie et meubles.
Une vaste salle d'eau moderne avec douche spacieuse (120x90), lave-linge et sèche-linge.
Un espace extérieur privé : terrasse intimiste pour le premier gîte, et double terrasse pour le second sans vis à vis, avec une vue dégagé sur la campagne, parfaites pour profiter du climat gersois.
Un Bien Vendu Prêt à Louer
Vendu meublé et équipé : vaisselle, casserolerie, électroménager, matériel de nettoyage, mobilier de jardin (transats, tables, chaises, etc.).
Un garage avec carport complète l'ensemble.
Taux de réservation exceptionnel : la clientèle est constituée de curistes habitués qui apprécient le calme, l'environnement, le confort et la qualité des équipements.
Investissement locatif sécurisé avec une forte demande et des réservations déjà en place ! Un fort potentiel locatif dès l'achat !
Idéal pour un investisseur ou un projet de vie avec revenus complémentaires.
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Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurore SEGUET Ledil Immobilier. 06 70 00 97 59
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8142
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
1 739 €
40 m²
763 m²
3
2
2
2
2016
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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