STE ANASTASIE SUR ISSOLE - Située au coeur de la Provence verte cette villa offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant et sans aucun vis à vis. Parfaitement située, elle allie tranquillité et proximité avec les commodités locales.
Une maison avec de beaux volumes comprenant un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée et semi ouverte, trois chambres dont une mansardée avec un espace laissant libre cours à vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dans l'espace jardin, vous pourrez profitez d'un studio autonome, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Le terrain paysagé de 1642m² ne nécessitera pas beaucoup d'entretien, et vous pourrez bénéficier d'un jacuzzi, d'une piscine et d'un espace barbecue pour vos belles journées ensoleillées. La propriété est entièrement clôturée avec deux portails dont un électrique et un portillon. Un garage et un carport vous permettront de stationner vos véhicules à l'abri du soleil.
Une surface résiduelle de plancher de 40 m² vous permettra de laisse libre cours à vos envies d'aggrandissement.
Système d'assainissement autonome conforme. Taxe foncière 1560
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99.05 m²
3 816 €
44 m²
1642 m²
4
3
2
2 (séparés)
24/01/2025
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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