Vente maison 7 pièces

599 000 €

Villa avec jardin possiblement détachable, garages et piscin

Curis-au-Mont-d'Or 69250

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À vendre : Superbe villa de 150 m2 avec piscine et jardin paysager
Venez découvrir cette magnifique villa, construite sur un sous-sol complet en 2009 avec des materiaux de qulité, belle maçonnerie et fenêtres en triple vitrage, le tout sur un terrain de 958 m2.
Son jardin paysager est idéal pour un aménagement de type Airbnb ou une annexe pour accueillir un parent, un enfant, ou même une maison secondaire. La propriété dispose également d'une vaste terrasse et d'une piscine au sel, parfaites pour profiter des beaux jours.
Rez-de-jardin : espace de vie Spacieux
Vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 50 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, vous promet de chaleureuses soirées d'hiver. Grâce aux grandes baies vitrées, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie et donne un accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie, une entrée avec placard et des toilettes séparées.
Étage : espace nuit pour toute la famille
À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
Tout l'étage est climatisé.
Sous-sol complet et double garage
Le sous-sol enterré abrite une salle de jeux et un bureau enterré, et deux grands garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.
Emplacement idéal
Située au coeur du village, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux lignes TER et TCL desservant Vaise, Part-Dieu et Perrache.
Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean-Christophe au 06 64 84 13 05
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)