A Mittelhausbergen, rue Eugène Delacroix, magnifiquement implantée sur un terrain de 10 ares, cette maison d?architecte d?une surface habitable de 183 m2 propose de beaux volumes et un agencement moderne.
La maison demande un rafraîchissement : je vous propose un projet de rénovation, avec plans et devis des travaux.
Je vous laisse découvrir les espaces sur les photos qui accompagnent cette annonce.
Une belle entrée cathédrale, dessert au rez de chaussée :
- la pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement orientée sud et donnant vers le jardin. L'élégante cheminée trône dans l'espace salon.
- un bureau
- une chambre orientée vers le jardin
- une suite parentale ou s'installent une chambre spacieuse de 15 m2, un dressing de plus de 7 m2 et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, la buanderie ainsi que des toilettes séparés.
Un bel escalier massif vous mène à l?étage :
- une spacieuse et lumineuse mezzanine.
- deux chambres d'enfants
- une salle de bain avec baignoire et toilettes
Au sous-sol, un garage carrelé accueille deux voitures. Une cave à vin et une buanderie complètent ce bien.
Les extérieurs, entièrement clôturés et arborés, vous invitent à la baignade dans une grande piscine, qui profite d?un nouveau liner et d?un dôme amovible sur rail.
Je trouve que le potentiel de cette villa est extraordinaire, posée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de tous les axes routiers, des écoles à deux pas et du centre-ville de Strasbourg.
Avec Anne, nous vous proposons un accompagnement dans la réalisation et le suivi des travaux.
C?est avec grand plaisir que je vous invite à me contacter pour une visite.
Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
183 m²
3 710 €
975 m²
6
4
1
1
2
1976
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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