Magnifique maison de 180 m2 avec piscine 14x4 au sel (réalisée en 2010) sur un terrain de 1422 m2.
Cette propriété offre une cuisine équipée, 3 chambres au RDC et une vaste suite parentale à l'étage.
Les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le demi-sous-sol complet, le grand garage et la buanderie vous offrent un espace de rangement supplémentaire.
Profitez dès cet été de la grande piscine et de son plongeoir ainsi que de la terrasse d'été.
Terrain arboré avec soin et goût, aucun vis-à-vis
Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La maison se situe proche des axes routiers. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les autoroutes A72 et A47 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du bien. Elle est à vendre pour la somme de 540 000 (honoraires à la charge du vendeur).
consommation conventionnelle : 154 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 820 et 2 530 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Date de réalisation du DPE 17/04/2023 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162 Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site
Villa
180 m²
3 000 €
5 m²
40 m²
1422 m²
7
4
3
3 (séparés)
Oui
1992
1 (5 m²)
Oui
4
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lory SOULAS
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