AM2751 - 15 min au sud de VIENNE (38200) / Sur la commune de CHONAS L'AMBALLAN L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ cette VILLA édifiée en 2006, offrant une jolie vue sur la campagne, d'environ 120 m2 habitables avec 4 CHAMBRES, sur un terrain de 1 300 m2 avec PISCINE. La villa vous offre un grand hall d'entrée, une vaste pièce à vivre de 46 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend également 4 CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Garage attenant et communiquant. Chauffage par poêle à granulés. Terrain clos et arboré, avec piscine 8x4 sécurisée disposant d'une grande plage. Terrasse carrelée avec pergola. Vous serez séduit par sa situation, à quelques minutes à pied du centre village avec son école et ses commerces. Située dans un lotissement, au calme. Rafraîchissement à prévoir. À 5 min du futur échangeur VIENNE/REVENTIN-VAUGRIS. DPE : D PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos annonces sur : www.sit-immobilier.com
120 m²
3 208 €
35 m²
1300 m²
5
4
1
1
2
2006
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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