Découvrez en exclusivité cette villa récente de 72m², idéale pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau PMR, offrant un confort optimal. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à une terrasse ombragée, propice à la détente, et à un coin piscine maçonné de 6x3, le tout sur un terrain paysagé de 490m², clos et sécurisé avec un portail électrique. Située entre Vallon Pont d'Arc et Ruoms, dans une impasse au calme, cette villa bénéficie également d'une proximité agréable avec la rivière, accessible à pied. Un véritable havre de paix à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 235.00 . Date de réalisation du DPE : 26-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
