Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Sur la commune de Claira, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette superbe villa 3 faces avec piscine, offrant environ 106 m2 de surface habitable et édifiée en 2012.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement menant à une suite parentale avec salle d'eau et placard, et d'un wc séparé. Un grand garage de près de 30 m2, avec buanderie et porte motorisée, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un second wc séparé.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité : alarme, panneaux solaires, climatisation gainable Air Zone, menuiseries PVC et aluminium, ainsi que des volets roulants électriques avec centralisation.
L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine coque au chlore (6 m x 3,5 m), d'une terrasse couverte de 13 m2, ainsi que d'un abri avec forage et d'un espace de stockage pour le bois.
Une maison alliant confort et modernité, idéale pour une vie paisible.
Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Villa
106 m²
3 443 €
47 m²
450 m²
4
3
1
1
2
4.29 %
2012
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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