Villa californienne T6 de 161 m², terrasse bois, piscine chauff
Moliets-et-Maa 40660
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Vue directe sur le Fairway du trou n°2 du Golf de Moliets depuis cette villa californienne entièrement meublée de 161m² comprenant entrée avec rangement, cuisine avec cellier attenant, magnifique séjour lumineux avec plafond sous rampant, suite avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, deux chambres avec salle d'eau privative, WC séparé, une deuxième suite avec dressing, salle de bains privative et WC séparé et à l'étage, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé clos et arboré d'environ 1300m², d'une spacieuse terrasse donnant sur la piscine chauffée. Garage, cellier extérieur, abri voiture et parking. Les plages océanes directement accessibles par la piste cyclable! Venez succomber au charme de cette villa et de son emplacement exceptionnel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
161 m²
5 497 €
65 m²
1289 m²
6
5
1
4
4 (séparés)
4.12 %
118.00 € / mois
Oui
1999
Sud
Est
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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