COURNONSEC, 15 minutes de Montpellier et des plages :
Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel calme, magnifique et spacieuse villa contemporaine type 5 de 150m2 habitables avec piscine et garage sur terrain aménagé et arboré de 470m2.
L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle villa dans un environnement résidentiel de qualité d'un quartier prisé de Cournonsec.
Sur un magnifique terrain aménagé, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 150m2 habitables + un grand garage de 40m2.
- Au rez-de-chaussée: vous disposez d'un espace de vie de plus de 70m2 (entrée,cuisine/salle à manger entièrement équipée et séjour avec poêle), une garnde suite parentale de 28 m2 avec salle de bains et dressing, wc indépendant.
- A l'étage, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche + baignoire, rangements et wc séparé.
L'extérieur magnifique finira de vous séduire avec ses terrasses, son jardin arboré, et sa piscine 6x3m avec plage en bois.
De belles prestations s'offrent à vous: Normes Thermiques RT2012, Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand garage, nombreux rangements, places de parking, forage, borne de recharge... autant d'atouts supplémentaires pour cette maison familiale prête à vous recevoir !
Un bien de qualité et idéalement situé à visiter sans tarder !!!
Réf: PG435 - GES:A DPE:B - Prix: 515 000 EUR FAI - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus charge vendeur 15000EUR- Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094
Villa
150 m²
3 433 €
60 m²
470 m²
5
4
2
2
2012
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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