Villa contemporaine 5 pièces à Viriat (01) sur terrain clos
Viriat 01440
0
Honoraires à la charge du vendeur.
IMMOSALIGNACvous dévoile en exclusivité une magnifique maison contemporaine BBC RT 2012 située à Viriat, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les bus de ville. Cette maison moderne, bâtie sur un superbe terrain clos et sécurisé de 740 m2, vous séduira immédiatement grâce à son portail électrique et son cadre intimiste. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une vaste terrasse couverte exposée Sud-Ouest, avec vue sur un jardin joliment arboré, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.
Entièrement sécurisée grâce à son système de vidéosurveillance intérieur et extérieur, cette demeure vous offre tranquillité d'esprit et sérénité absolue. ?Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse sublimée par une élégante verrière donnant accès à un splendide séjour-salle à manger lumineux de 53 m2.
Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Un cellier pratique et fonctionnel.
Une superbe suite parentale de 19 m2 offrant confort et intimité grâce à son dressing aménagé et sa salle d'eau privative.
Un WC indépendant.
?À l'étage :
Trois belles chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle de bain design.
Un WC séparé.
Les atouts irrésistibles : ? Maison récente aux normes RT2012 ? Econome en énergie ? Piscine de nage chauffée et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés ? Prestations haut de gamme avec matériaux de grande qualité ? Garantie décennale en cours pour une tranquillité optimale ? Pompe à chaleur et climatisation réversible intégrée dans toute la maison ? Grand garage isolé, idéal pour stationner et stocker en toute sécurité
Laissez-vous charmer par cette maison d'exception, où confort, sécurité et élégance ne font qu'un !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
130 m²
3 308 €
53 m²
740 m²
5
4
1
1
2
2019
Sud
Ouest
5
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immo Salignac
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
