Vente maison 5 pièces

530 000 €

Villa contemporaine 5 pièces avec piscine, jardin et garage ? Cournonsec (34660)

Cournonterral 34660

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Découvrez cette élégante villa de 150 m², située dans un quartier recherché de Cournonsec. Offrant un cadre de vie idéal, elle allie confort, modernité et sérénité, à seulement 20 minutes Montpellier. Un emplacement privilégié: - Quartier calme et résidentiel 'Les Clavoux', à proximité immédiate des commodités. - Accès rapide aux écoles, commerces et services essentiels. - À 20 minutes de Montpellier et de sa gare, parfait pour vos déplacements professionnels. - Accès rapide aux grands axes routiers tout en préservant la tranquillité de la campagne. Un intérieur spacieux et lumineux: - Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale.. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative: : confort absolu au quotidien. - Trois chambres spacieuses et lumineuses à l?étage avec rangements, accompagnées d?une salle de bains moderne et de WC séparés: idéales pour votre famille ou vos invités. Un extérieur invitant à la la détente: - Piscine privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. - Jardin arboré avec forage, nécessitant peu d?entretien, pour profiter des beaux jours. - Terrasse en bois pour des repas en plein air dans un cadre agréable. - Garage équipé d?une borne de recharge pour véhicule électrique: : une maison tournée vers l?avenir. Un bien sans travaux, prêt à vivre: - Construction récente (2012), aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. - Synonyme d'économie et de confort thermique toute l'année. Cette villa rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d?exception. Inter-agences bienvenues : professionnels de l'immobilier, vos propositions sont les bienvenues. Dossier complet disponible sur demande (photos, vidéos, plans). Faites le premier pas vers votre nouvelle vie dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 263135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)