VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE Spacieuse et Lumineuse villa à Caves, de plain-pied de 4 pièces construite en 2020 de 104 m² habitable sur un terrain de 509 m². Idéalement située à 5 min de Leucate, dans un lotissement calme et récent. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose comme suit :
- 1 GRAND séjour lumineux donnant sur une GRANDE Terrasse - 1 Cuisine entièrement équipée et moderne - 3 Chambres avec placard dont 1 Chambre d'environ 20 m² avec son DRESSING aménagé - 1 Salle d'eau Moderne et Spacieuse avec douche italienne et fenêtre - 1 Wc séparé avec fenêtre - 1 Cellier / buanderie - 1 Garage de près de 15 m² avec accès intérieur
SES ATOUTS - Une Grande Pièce de Vie de plus de 50 m² - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Terrain clôturé et Piscinable - Possibilité de garer 4 véhicules
Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire cette VILLA confortable prête à accueillir une nouvelle famille. À VISITER sans tarder !
Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Je vous propose une pré visite virtuelle complète ou une visite en immersion 360° !
Ne tardez pas et contactez moi !
**Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros par an. Prix moyen des énergies indexés en 2024. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024.
LAETITIA Pioche Conseillère en Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Villa
104 m²
2 875 €
40 m²
509 m²
4
3
1
1 (séparé)
2020
Sud
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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