Découvrez cette sublime villa provençale contemporaine, atypique et lumineuse, située à Draguignan, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 800m du centre-ville.
D'une superficie de 168m², elle offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain clôturé de 900m² avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée :
Une immense pièce à vivre de 70m² avec grandes baies vitrées à galandage, comprenant un séjour / salle à manger avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle.
Une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing
Une véranda fermée, équipée d'un véritable four à pizza
Un toilette et un cellier avec arrivée d'eau pour lave-linge et sèche-linge complètent la distribution.
À l'étage :
La ville dispose de 3 chambres avec placards intégrés,
d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et d'un toilette indépendant.
Garage de 30m² avec un accès direct à la maison et une porte automatique.
A chaque niveau, la villa est équipée d'un plancher chauffant/refroidissant grâce à une pompe à chaleur Daikin.
Les extérieurs ne sont pas oubliés avec une grande terrasse, une piscine traitée au sel (10m x 4m) avec poolhouse et un terrain de pétanque.
Prix: 690.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat de vente n°04565.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
168 m²
4 107 €
70 m²
900 m²
7
4
2
2
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien PRAT
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