Villa contemporaine à seulement 10 minutes de Carcassonne !
Cavanac 11570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : Villa contemporaine à seulement 10 minutes de Carcassonne !
Offrez-vous le luxe d'une villa moderne de 137 m² habitables, située sur un beau terrain de 630 m².
Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant proche des commodités, commerces et transports.
Caractéristiques du bien
Séjour/salon spacieux : 36 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir Cuisine ouverte : 16 m², entièrement équipée, 3 chambres confortables : entre 11 et 14 m², chacune avec placard intégré Suite parentale : 14 m² avec salle d'eau privative et placard, un espace intime pour se ressourcer
Extérieur :
Cuisine extérieure : parfaite pour vos barbecues et repas en plein air Garage spacieux : 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement Piscine : profitez des chaudes journées d'été Climatisation réversible : pour un confort optimal tout au long de l'année
DPE : A et A
Prix : 469 000 honoraire inclus, à la charge du vendeur
Cette villa est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
David Bustos immobilier
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701
David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
137 m²
3 423 €
630 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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