A 25 minutes de Montpellier, villa de 2018 prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec ses 115 m² habitables, des espaces extérieurs convivaux, une piscine, une dépendance.
Nichée dans un charmant hameau de Cournonsec, sur un terrain d'environ 500 m², cette maison en parfait état allie confort et performance énergétique grâce à des prestations de qualité : chauffage et climatisation gainables via pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, volets roulants motorisés, et portes-fenêtres à galandage.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine entièrement équipée, ouverts sur l'extérieur.
A L?extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et une piscine au sel, offrent des espaces de détente et de convivialité.
Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau s'ouvrant sur une terrasse privée et un cellier complètent le rez de chaussée.
Atout majeur de cette propriété : la dépendance de 20 m² entièrement autonome et équipée de sa propre terrasse, idéale pour recevoir vos invités ou aménager un espace de travail privé.
À l?étage, un espace lumineux grâce à une grande baie vitrée dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Cette villa qui conjugue prestations de qualité et faible empreinte énergétique, est un véritable havre de paix alliant modernité, confort et indépendance pour ses résidents.
Plus d'informations contactez Samir Omais x LF immo au 0749825443.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
115 m²
5 913 €
478 m²
6
4
1
2018
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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