Secteur SUD-OUEST d'Agen, à seulement 5 minutes du centre ville, et sur une commune en plein développement.
Maison récente et contemporaine avec de belles prestations, située dans un quartier résidentiel à Estillac.
Description :
- Grande pièce à vivre : spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée biasotto.
- Espace nuit : composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau w.c, douche à l'italienne, et dressing.
- Fonctionnalités supplémentaires : une buanderie, un cellier, un espace de rangement et un w.c indépendant.
Extérieur :
- Terrasse : joliment aménagées et marbrées, idéales pour des repas en plein air.
- Piscine : 3 mètres par 5,50 mètres, parfaite pour se rafraichir en été.
Avantages :
- Emplacement prisé à Estillac, proche des commodités.
- Maison récente sous garantie décennale.
- Style contemporain et finitions de qualité.
- Energie : système de chauffage air-air gainable et ballon thermodynamique.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité.
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Cette annonce référence 248209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 600 €
569 m²
4
3
2
2018
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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