A proximité du centre historique du village, belle villa contemporaine de 2014 de 143,23 m2 avec piscine sur terrain de 1500 m2 entièrement clos. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 salon , 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 Wc indépendant, 1 buanderie et 1 cave. L'ensemble des pièces de vie (chambres inclusent) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif et terrasse trpézienne dominante. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une très grande terrasse en partie couverte sur toute la partie Sud de la maison. En contrebas de celle-ci la piscine ( 8 X 4 m) sécurisée et ses vastes plages sans vis-à-vie dominant le jardin sera l'endroit idéal pour le farniente estival. Le grand jardin entourant la villa vous proposera 2 ambiances, la première en grande partie plate et arboré d'essence méditerranéenne, la seconde en restanque côté Est. Vous disposerez en outre de 3 garages dont 1 communiquant avec la maison. Côté conformt la maison dispose d'un chauffage par le sol réversible (pompe à chaleur), d'un portail électrique avec visiophoe; du tout à l'égout, d'un forage et de l'eau su service publique. Propriété de qualité proche des commodités cette maison n'attend que votre visite. Le village de Rochegude vivant toute l'année situé en Drôme Provençale à la limite du Vaucluse est accsessible facilement par l'autroute A7 (8 km) ou le TGV (Gare Avignon TGV 45 minutes) Rneseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
143.23 m²
3 665 €
1500 m²
6
3
2
2
2014
Sud
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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