Villa Contemporaine avec son Magnifique Jardin Paysag?...
Aubenas 07200
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Honoraires à la charge du vendeur.
G?raldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) R?seau Expertimo vous propose en Exclusivit?, Rare ? la vente, sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon en limite d'Aubenas, dans un quartier pris?,?cette magnifique?Villa Contemporaine,?expos?e plein sud, d'une surface habitable de 185?m2 env. dont 138 m2 env. en plain-pied,?sur presque 2 000 m2 de Terrain Paysag?, clos, enti?rement Plat et ... sa superbe Piscine?? ? La maison est compos?e d'un Hall d'entr?e avec Placard et WC donnant sur une Splendide Pi?ce de Vie (60 m2?env.) compos?e d'un coin Salon Cosy et Chaleureux, d'une Magnifique Cuisine moderne enti?rement ?quip?e surplombant l'espace Salle ? Manger baign? de lumi?re avec sa grande Baie vitr?e?? galandage donnant sur la Terrasse et le Jardin. ? Sur ce m?me niveau on trouve une Magnifique Chambre Parentale avec sa Terrasse Priv?e, sa SDE avec un 2?me?WC privatif, et son immense Dressing.? ? L'?tage est ici consacr? aux enfants, il est compos? d'une 2?me, 3?me?et 4?me?Chambre, d'une 2?me?SDE, d'un 3?me?WC ind?pendant et belle surprise, d'un Espace Original ??d?tente?? suspendu dans les Airs... ? On trouve ?galement un Espace ind?pendant compos? de 2 pi?ces Annexes avec WC et Terrasse Privative, actuellement am?nag? en Bureau et Atelier. Pourrait facilement ?tre transform? en D?pendance pour recevoir confortablement Amis et Famille ou en Local pour Professions Lib?rales ou Artisanales... ou en Salle de Sport... ou pourquoi pas, en Salle Cin?ma... ? Enfin, on trouve ?galement, un Garage, un grand Abri voiture,?un Cellier / Buanderie et?de nombreux Stationnements... tout y est ne reste qu'? poser vos valises... ? Construction Contemporaine de fin 2016,?RT 2012, pr?sentant des prestations ??haut de gamme?? telles que, pour l'Int?rieur?: Chauffage au Sol A?rotherme Rafraichissant Daikin, Cuisine Schmidt, ?lectrom?nager de marque, Menuiseries Alu Noires, Commande volets centralis?e, Adoucisseur d'eau, Alarme, et pour l'Ext?rieur?: un Jardin enti?rement Paysag? proposant Arrosage Automatique sur l'ensemble du Jardin, une immense Piscine traditionnelle 15 x 6 au Sel avec Volet Roulant... Portail ?lectrique avec Visio... ? ??Une signature contemporaine qui comporte tous les atouts d'une villa familiale??. ? Se distingue par son Originalit?, ses Prestations, ses Espaces de vie conviviaux, sa Luminosit?, son magnifique Jardin. ? Id?alement plac? par son cot? Urbain proche du Centre-ville, et n?anmoins au Calme de la Campagne un v?ritable coup de coeur pour les amoureux des belles choses en r?sidence principale ou secondaire... ? ? DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet ??TROUVER UN AGENT??? ? Le prix de vente est exprim? Honoraires Inclus ? la charge du vendeur. ? ? ? ? Cette annonce vous est propos?e par G?raldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistr? au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce r?dig?e et publi?e par un Agent Mandataire -
185 m²
3 514 €
60 m²
1972 m²
7
4
2
4
2016
Sud
10
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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