Découvrez cette villa contemporaine de 147 m2, construite en 2015, située à Sillans, à 2 min d'Izeaux, dans un environnement calme et sans nuisance sonore. Proche de toutes commodités, elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute A48, de la gare de Rives ainsi que d'une garderie et d'une école, facilitant la vie des familles au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda offrant une extension idéale pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale, avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC, propose un véritable espace de détente. Trois autres chambres, dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains moderne et un bureau complètent cette partie nuit. L'étage dispose d'une mezzanine modulable selon vos besoins, permettant d'aménager un espace supplémentaire à votre convenance. À l'extérieur, un jardin paysagé et entièrement clôturé abrite une piscine à débordement, accompagnée d'un pool house avec WC, idéal pour les moments de convivialité et de détente autour de la piscine. Pour plus de praticité, la maison comprend également un garage, un abri voiture, ainsi que plusieurs annexes, dont un cellier et une buanderie. Construite en 2015, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des finitions. Une véritable maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Priscillia BOUVIER au O6 27 27 00 19 (RSAC no 840054688) ou Bryan DOS SANTOS au O7 62 87 86 15 (RSAC no 932550015)
Prix de vente : 449 000 EUR Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller DOHM : Priscillia BOUVIER, Tél. : O627270019, E-mail : priscillia.bouvier@dohm.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 840054688 Cette annonce vous est proposée par BOUVIER Priscillia - EI - NoRSAC: 840054688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
147.47 m²
3 045 €
46 m²
1335 m²
6
4
1
1
3
2015
Sud
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscillia BOUVIER
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