Villa contemporaine récente, semi plain-pied, sur 4.100 m² à
Pihem 62570
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - Dans le village très prisé de Pihem à 15 minutes de Saint-Omer : Superbe villa contemporaine récente de 205 m² en semi plain-pied aux volumes généreux et aux équipements haut de gamme, posée sur un beau terrain de plus de 4.100 m² plat et très bien exposé. Ce bien d'une grande rareté construit en 2017 offre une performance énergétique optimale (DPE : A). Grand sous-sol permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 19 m² très lumineuse, une pièce de vie exceptionnelle de 46 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme de 26 m². Un pratique cellier servant de lingerie et arrière cuisine . Une belle suite parentale en plain-pied de 15 m² avec dressing de 6 m² et salle d'eau. Un bureau de 8 m². Toilettes. A l'étage, sur dalle béton : Un palier dessert 3 grandes chambres de 13,14 et 15 m², dont 2 avec salle d'eau. Toilettes et une salle de bains. Grand sous-sol avec porte automatique permettant le stationnement de plusieurs véhicules; Cuve de récupération d'eau de pluie (3000 l) notamment pour alimenter toilettes et lave-linge. Double vitrage 'Alu' avec volets roulants motorisés 'brise soleil' centralisés et programmables. Store banne. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1.110 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.367 euros. Réf : FW2526. Prix : 569.000 euros, honoraires charge vendeur.
Uniquement dans votre agence Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 0660650600.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-recente-4100m2-pihem,VM3022 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE - Tél. 0660650600 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Maison contemporaine
205 m²
2 776 €
46 m²
4113 m²
8
4
1
3
2 (séparés)
2017
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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