Vente maison 6 pièces

950 000 €

Villa contemporaine type 6 de 140 m2 sur Terrain clos de 630

Francheville 69340

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Dans secteur résidentiel, calme à seulement 3 min du centre de Francheville le haut, NOUS VOUS PROPOSONS à la vente cette PETITE PERLE DE VILLA construite en 2020, au style très contemporain de 140 m2 hab. sur deux niveaux, implantée sur Terrain de 630 m2 clos et fermée par portail motorisé de 630 m2 avec Terrasse d'env. 90 m2 + piscine avec traitement au sel. Prestations de qualité : Pompe à chaleur - Climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage au sol dans espace de vie - Parquet haut de gamme dans toute les pièces, volets électriques centralisés, piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique, menuiseries extérieures en triple vitrages, Terrasse en bois d'env. 90 m2 avec stores ban électriques sur façade.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un HALL d'entré avec placard aménagé, un ESPACE DE VIE très lumineux expo EST/OUEST, comprenant une CUISINE de qualité meublée moderne et équipée (four, micro-onde combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson induction 4 feux avec hotte aspirante intégrée, plan de travail en granite + meuble bar séparatif avec 4 tabourets hauts) ouverte sur SÉJOUR/SALLE A MANGER avec accès TERRASSE et PISCINE - 1WC suspendu/lave-mains et fenêtre - 1 CHAMBRE PARENTALE /grand placard aménagé + SALLE DE BAINS/placard aménagé avec branchement lave-linge (baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré, sèche-serviettes). 1 Garage avec portail auto et accessibilité jardin. Un escalier mène à l'étage supérieur, un GRAND DEGAGEMENT avec VUE dégagée sur Lyon, qui dessert 3 CHAMBRES dont 2 avec placard, un WC suspendu, une SALLE D'EAU meublée/équipée (meuble double vasque, miroir avec éclairage intégré, sèche-serviettes). Ne manquez pas cette opportunité unique à Francheville.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)