Villa d' exception, 280m² habitable, sous-sol de 160m²,piscine, vu sur les Pyrénées depuis les coteaux de Jurançon. A 10minutes de Pau centre-ville . Cette magnifique villa de 2006 est composée comme suit : ° Un séjour volumineux de 65m² avec cuisine 'ouverte', donnant sur une terrasse de 75m² en vis a vis avec les Pyrénées. ° Une suite parentale avec dressing. ° 3 chambres , 3 salle d' eau , 1 salle de bain. ° Sous-sol de 165m² . Les ++ : + Piscine chauffé, filtration a l'électrolyse + Système de climatisation gainable + Aucun vis-à-vis + Véranda/salon d'hiver avec vue imprenable Je vous laisse découvrir les photos, elles parlent d'elles-mêmes ... Il y a d' autres surprises, prenez vos rdv ! N'hésiter pas a me contacter pour toutes informations .
Cette annonce référence 240918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031.
Prix du bien : 819 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
280 m²
2 925 €
8
4
1
3
2006
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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