Vente maison 6 pièces

799 000 €

Villa d'architecte (2023) à Mirefleurs - Vue panoramique Cha

Mirefleurs 63730

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'architecte (2023) à Mirefleurs - Vue panoramique Chaîne des Puys
JAUDE Immobilier vous propose cette villa d'architecte (200m2) qui offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy de Dôme, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.
- Pièce de vie spacieuse de 75 m2 avec cuisine équipée
- 4 chambres dont une suite parentale avec Dressing et salle d'eau privative, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
- Espace détente / Bureau.
- 2 terrasses (105 et 66m2) pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.
- Garage double Cellier - Buanderie

Terrain de 750 m2 avec piscine chauffée + pool House.
Équipements haut de gamme : domotique, pompe à chaleur, alarme.
Construction récente avec Dommage Ouvrage et Décennales.
Cette propriété allie des prestations haut de gamme et une localisation privilégiée.
Classe énergétique : A (Nouvelle règlementation).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830EUR - 1 180EUR/an.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

Consommations énergétiques

Logement économe

49

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)