Exceptionnel ! Très belle villa d'architecte sur les hauteurs proches de Saint Gaudens sur un terrain arboré de 4070 m². Cette villa faite avec des matériaux de qualités et est en TBEG ; elle comprend : une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger de 22 m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu?un salon de 25 m² avec sa cheminée, ouvrant lui aussi sur la terrasse (mezzanine de 25 m² en surplomb). Une suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 8 m² avec baignoire, meuble double vasque et wc. Deux chambres, une salle d'eau, WC, un bureau, un cellier, un garage de 30 m² attenant. Une terrasse de 80 m² dont la partie cuisine d'été est couverte, complète le tout. Chauffage pompe à chaleur air / eau et climatisation ; maison sur vide sanitaire ; joli parc paysager ; quartier résidentiel et calme. La villa est à 3 minutes du centre commercial, 2 minutes de l'école et à 5 minutes de l'accès à l?autoroute. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en moyenne entre 1120 € et 1560 € prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement inclus). Performance Energétique : C / GES A
142 m²
1 760 €
46 m²
4070 m²
6
3
1
1
2
1990
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AAREVA IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
