VILLA D'ARCHITECTE - BEZIERS Découvrez cette magnifique villa de 160 m² située à Béziers. Cette propriété allie charme et modernité, avec son vaste séjour lumineux de 69 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne avec son îlot central. Côté nuit vous avez deux chambres en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et un coin bureau. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce mansardée pouvant faire office de quatrième chambres. Le jardin, avec sa terrasse et sa piscine, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine confort, élégance et praticité. RARE sur le secteur. Vous avez besoin de stocker ou garer vos véhicules aucun problème vous avez un double garage. Une visite vaut mieux que des mots ! Contactez vite Sabine VATTINO Consultante Immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Tel : 06 19 24 74 16 Email : svattino@etudestpaul.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
160 m²
2 717 €
661 m²
6
4
1980
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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