Édifiée sur un terrain rare et généreux de 3350m², cette villa T6 d'environ 185m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature, à moins de 15 minutes de Rodez.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement unique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La luminosité naturelle baigne chaque pièce de cette villa, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Un grand sous-sol avec garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez une pièce d'environ 50 m² avec terrasse, à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à la piscine.
La villa est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et faible consommation énergétique, avec un DPE classé B !!
Taxe foncière à seulement 1300€.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
185 m²
2 124 €
80 m²
3350 m²
6
5
1
1
1
1985
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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