Vente maison 6 pièces

850 000 €

VILLA D'ARCHITECTE 8 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE PROCHE SA

Argelliers 34380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 826000 euros).

L'agence WAH We are human de Saint-Gely-du-Fesc vous présente cette villa d'architecte de 230m2 loi carrez (303m2 utilisables), à 5 minutes en voiture du charmant village de Viols-Le-Fort et de toutes ses commodités, à 20 minutes de Saint-Gely-du-Fesc et 25 minutes des portes de Montpellier Nord.
Située dans un cadre priviligié, cette villa d'architecte allie desing contemporain et volumes généreux construite en 1975 rénovée en 2012 , ce bien est édifié sur un ecrin de verdure de 2000m2. Elle se compose d'un patio donnant accès à l'entrée principale de la maison d'un vaste séjour, d'une cuisine d'un espace salon d'une partie nuit comprenant 2 chambres avec salle d'eau et rangements et d'un wc séparé. Un atelier pouvant servir de troisième chambre ainsi qu'un garage de 23m2 complètent le rez-de-chaussée.A l'étage se trouve un bureau en mezzanine et un espace nuit ouvert. Depuis le séjour vous accederez au rez-de-jardin exclusivement réservé à une suite parentale qui se trouve noyée dans la verdure avec ses grandes baies vitrées c'est le coup de coeur assuré !
Coté jardin c'est une invitation dans un havre de paix dans lequel vous évoluer au gré de vos envies et des saisons vers différents espaces.. Piscine , solarium , terrasse avec vue imprenable sur le Pic Saint Loup.
Un studio resté dans son état d'origine ainsi qu'un carport pour 2 véhicules, completent ce bien.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Barbara MAURIN au 06.24.44.26.18 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)