VENDU / SOLD - LUX'VILLA IMMOBILIER a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et luxueux de cette propriété qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, technologie et détente.
Superbe Villa contemporaine de 600m2 environ sur son terrain de 3500m2 environ construite en 2020, nichée à l'abri des regards à 5 minutes de Montpellier.
Au RDC, vous apprécierez la grande pièce de vie de 95m2 environ ouverte sur l'extérieur, vous laissant découvrir la belle terrasse aménagée de sa cuisine d'été, du jacuzzi avec sa vue sur la nature et la piscine de 11x5. Dans le prolongement du RDC, un coin nuit avec une grande suite parentale de 48m2 environ. Également au RDC un lumineux coin bureau ouvert sur une belle terrasse privative.
A l'étage, 4 grandes chambres avec leur salle d'eau privatives, des toilettes et un grand espace de jeux ouvert sur une grande terrasse qui domine la nature.
En rez-de-jardin, vous apprécierez 200m2 environ d''espace « Entertainment » : Salle de cinéma, salle de sport, grande chambre pour inviter des amis, cave à vin, salle de bain, toilette et un grand bureau de 75m2 environ ouvert sur une terrasse vous donnant accès à un Sauna.
Prestations haut de gamme : La villa, est entièrement automatisée par la domotique de dernière génération (volets roulants, alarme, vidéo surveillance, ouverture portail + garage, éclairage, prises commandées & Éclairage jardin), baies à galandage, clim gainable, Pool-house, cuisine d'été, piscine chauffée 11x 5 (carreaux de Bali, volet électrique roulant sous-marin, plancher réversible, arrosage automatique, pergola bioclimatique, jardins, terrasses et aire de jeu.
Un grand garage de 120m2 environ accueillera vos belles voitures de collection.
L'architecture a été conçue pour satisfaire une qualité de vie très confortable.
Commerces, écoles et transports à proximité. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
600 m²
5 167 €
95 m²
4000 m²
11
6
2
3
4
2020
Sud
6
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
22
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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