Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m2 exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine. A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda avec vue dominante, ainsi qu'un bureau. Cette villa bénéficie d'un grand garage avec de nombreux rangements et d'une buanderie. Côté extérieur, grand jardin de 553m2 arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois. Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU. Plusieurs parkings sécurisés et garage de 33m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (Agent immobilier RSAC no821721545 EI)
120 m²
4 583 €
53 m²
553 m²
4
2
2
3
1990
Sud
Est
5
1
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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