Location maison 6 pièces

4 700 €

VILLA D'EXCEPTION

Collonges-sous-Salève 74160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 609 euros.

COLLONGES SOUS SALEVE - A louer meublé - Disponible début Septembre 2023.Villa entièrement rénovée en 2021 édifiée sur un terrain d'environ 1600m² arboré et bucolique. Secteur résidentiel 'LES TERRASSES DE GENEVE'. Au calme absolu, et bénéficiant d'une vue imprenable sur Genève. A proximité de la douane de Troinex. Prestations haut de gamme pour cette demeure, de plain pied avec sous-sol, de 240m², plus garage indépendant et piscine. Hall d'entrée avec rangements. Spacieux Séjour / Salle à manger avec cuisine sur-mesure ouverte et totalement équipée. Cheminée et chauffage gaz au sol. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur offrant confort et luminosité. Côté nuit, trois chambres agréables au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au même niveau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un salon/bureau. Accès indépendant possible par l'extérieur. Egalement une cave à vin, une buanderie et un séchoir. Côté extérieur, grand garage indépendant. Coin barbecue. Piscine sécurisée avec magnifique terrasse et vue Jet d'eau. Douche extérieure. Places de parking extérieur sécurisées. Système d'alarme. Libre à la location dès le 1er décembre 2023. Afin d'ouvrir votre dossier, merci de bien vouloir vous connecter sur ce lien https://gestionpratique.com/locataires/a5d5620f-5a69-4b8b-83e0-3a80696c7cce - REF: 1942MB - Mylène BOUCHARDY - 04.50.82.74.74 - 04 12 01 01 66
Loyer de base 4700 €/mois. Dépôt de garantie 5 400 €. Honoraires de 2 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 609 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/30/1t8Yy/1_a_125_000_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)