Mehdi BELKHEIR vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle de prestige à Canohès (66680)
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Canohès, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, cette propriété de prestige est parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.
Cette demeure spacieuse comprend 6 pièces dont 5 chambres, un vaste séjour lumineux et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain privatif de 680 m², entièrement plane , agrémenté d'un jardin privatif et d'une piscine privée. Le revêtement principal en carrelage confère à l'ensemble une touche de modernité et de facilité d'entretien.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. La climatisation assure un confort thermique en toute saison, tandis que le garage et les options de stationnement facilitent le quotidien.
La sécurité est une priorité avec un système de télésurveillance, vidéosurveillance et des éléments de lutte contre les incendies. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout, et la couverture en tuile garantit une excellente durabilité.
La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de pharmacies, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, université, commerces, centre commercial, espaces verts, gare, plage, et centre-ville. Les transports en commun et les accès routiers (bus, sortie d'autoroute) sont également facilement accessibles, tout comme un hôpital ou centre hospitalier.
Canohès est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Son prix ? 615 000€ honoraires agence inclus charge vendeur
DPE en A et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mehdi Belkheir au 07-61-77-29-34nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
3 750 €
680 m²
6
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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