***Exclusivité chez Investir Immobilier*** A Chamalières,bien d'exception, trés rare à la vente à proximité du Parc Bargoin avec vue imprenable sur Clermont-Ferrand et sa Cathédrale. Dans une impasse au calme sans vis à vis avec une vue magnifique. Villa de 257 m2 habitables sur 2000 m2 de terrain clos et arboré avec piscine neuve de 5x10 chauffée. Composé d'un très grand salon séjour trés lumineux donnant sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipé avec des grandes baies vitrées, 5 grandes chambres avec placards ( dont une suite parentale ), 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 bureau, 2 dressing, lingerie, cellier, plusieurs placards, local piscine, cave, sauna, cave à vin, double garage avec chargeur voiture éléctrique, 4 places de stationement dont deux couvertes. Chaudiére derniére géneration neuve au gaz et panneaux solaires. Façade refaite à neuf. Pas de travaux à prévoir. Taxe fonçiére: 4100EUR.
257 m²
5 107 €
2012 m²
9
5
2
2
3
1 sur 2
1990
Ouest
Oui
6
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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