Vente maison 9 pièces

1 200 000 €

Villa d'exception à Chamalières.

Chamalières 63400

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***Exclusivité chez Investir Immobilier***
A Chamalières, bien d'exception, trés rare à la vente à proximité du Parc Bargoin avec vue imprenable sur Clermont-Ferrand et sa Cathédrale.
Dans une impasse au calme sans vis à vis avec une vue magnifique.
Villa de 257 m2 habitables sur 2000 m2 de terrain clos et arboré avec piscine neuve de 5x10 chauffée.
Composé d'un très grand salon séjour trés lumineux donnant sur l'extérieur,
cuisine aménagée et équipé avec des grandes baies vitrées,
5 grandes chambres avec placards ( dont une suite parentale ),
2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC,
1 bureau,
2 dressing,
lingerie, cellier, plusieurs placards,
local piscine, cave,
sauna, cave à vin,
double garage avec chargeur voiture éléctrique,
4 places de stationement dont deux couvertes.
Chaudiére derniére géneration neuve au gaz et panneaux solaires.
Façade refaite à neuf.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe fonçiére: 4100EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)