Nichée sur les hauteurs de Solenza, la Casa Peppina, réputée pour son charme et sa qualité d?accueil exceptionnelle, vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Idéalement située à proximité des plages de sable fin et non loin des majestueuses Aiguilles de Bavella ainsi que des rivières aux eaux cristallines, cette villa, entièrement climatisée et construite sur deux niveaux, offre une surface habitable généreuse de 224 m², parfaitement adaptée à une grande famille ou à une famille souhaitant combiner habitation et activité commerciale grâce à ses chambres d?hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste séjour doté d?un poêle à bois et d?un chauffage au sol, s?ouvrant sur un espace salle à manger-cuisine entièrement équipé. Deux grandes baies vitrées illuminent cet espace de vie et donnent accès à une terrasse semi-couverte de 60 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d?eau et accès direct à la terrasse, un cellier et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la villa offre un second espace de vie avec un salon et une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d?eau. Ce niveau dispose également d?une buanderie et de deux terrasses, dont une petite terrasse privative de 6 m² et une grande terrasse commune de 60 m², parfaites pour les moments de détente des hôtes.
À l?extérieur, vous découvrirez un espace entièrement clôturé de 2 000 m², offrant de multiples aménagements pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La terrasse privative du rez-de-chaussée est agrémentée d?un spa, tandis qu?une seconde terrasse ombragée est dédiée au service des petits-déjeuners pour les voyageurs. Un terrain de pétanque ainsi qu?un débarras complètent cet ensemble unique. L?accès est sécurisé par un portail électrique en fer forgé.
La Casa Peppina, avec ses espaces vastes et modulables, est idéale pour une famille souhaitant profiter d?un lieu de vie spacieux et raffiné, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d?hôtes réputée dans la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une opportunité commerciale, cette villa répondra à toutes vos attentes.
Collaboration Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1972.3€ - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918118597 - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918 118 597
224 m²
4 911 €
2000 m²
8
5
5
6
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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