Une villa d'exception pour une grande famille 470 m2 de raffinement à 25 min de Paris Construite par un expert reconnu, cette villa de prestige de 470 m2 allie élégance, confort et matériaux nobles dans un cadre résidentiel paisible, à seulement 15 min des écoles et commerces. Dès l'entrée, le raffinement est au rendez-vous : marbre somptueux au sol, boiseries en loupe d'orme et finitions haut de gamme témoignent du savoir-faire d'exception qui a présidé à sa conception. Le vaste hall lumineux mène à une majestueuse pièce de vie de 65 m2, où volumes généreux et ambiance chaleureuse se conjuguent à la perfection. Cheminée en pierre sculptée, jardin d'hiver baigné de lumière... chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la piscine, créant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée, conçu pour la praticité, comprend aussi une buanderie, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et des toilettes invités. L'étage offre un confort optimal pour une grande famille : cinq chambres, dont quatre avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle de bains en marbre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés ajoutent une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un grenier astucieusement conçu pour maximiser le rangement. Le sous-sol de 150 m2, réalisé avec le même souci du détail, propose une cave à vin tempérée, une salle de loisirs idéale pour les enfants, un atelier et un vaste espace de stockage. Le garage de 77 m2 permet d'accueillir trois véhicules en toute sérénité. L'extérieur, à l'image de l'intérieur, est un havre de paix soigneusement aménagé : un jardin paysager de 1 193 m2 aux essences méditerranéennes, agrémenté de cyprès et de palmiers. La piscine chauffée (8x4m), protégée par un toit rétractable, permet d'en profiter tout au long de l'année. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, chaudière à condensation, portail automatisé, alarme, fibre optique et accès rapide aux autoroutes A13/A14. Côté transports, bus express pour La Défense et gare SNCF (futur RER E) à 10 min. Un bien unique, conçu avec des matériaux d'exception et un savoir-faire irréprochable, idéal pour une grande famille en quête de standing et de sérénité aux portes de Paris.
259 m²
5 992 €
65 m²
1193 m²
12
7
1
3
4
2003
Sud
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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