Découvrez cette superbe villa d'architecte de 230 m2 au sol, sur plus de 26 ares, située au calme dans la commune de Galfingue. Conçue avec soin, elle offre des espaces de vie à la fois spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon en demi-niveau avec cheminée, deux salles à manger, dont une donnant sur une grande verrière avec vue imprenable sur les Vosges, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée avec espace repas (accès au cellier et à la terrasse). Un espace nuit comprend un WC séparé, une chambre avec salle d'eau privative et accès à une terrasse. Un garage double accolé avec cellier complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et la verrière, avec un bureau, un WC séparé, une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et terrasse avec vue, ainsi que deux chambres d'enfants, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un portail automatique s'ouvre sur une belle allée pavée, un jardin clôturé et joliment arboré, une spacieuse terrasse avec barbecue en pierre offrant une vue sur les Vosges, et une piscine (12m x 5m x 1,5m) avec abri télescopique semi-haut. Un garage avec local technique pour la piscine est également disponible. Atouts supplémentaires : WC et salles de bains entièrement rénovés, production d'eau chaude par panneaux solaires, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 L. À seulement 8 minutes de l'autoroute, le village de Galfingue bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la nature, tout en restant bien connecté aux commodités urbaines. L'agence EFCO IMMO se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
3 391 €
2647 m²
8
5
1
3
4
1996
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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